为城市焕新，为安居护航天津咨询让专业服务置“顶”

更新时间：2025-08-27　点击：45　所属栏目：公司新闻

在河西区大规模老旧小区改造中，天津咨询平改坡项目监理团队肩负起75个小区、117栋楼房、9万余平方米的“平改坡”屋顶改造监理重任。该项目不仅是一项重大民生工程，也是天津市容提升与迎接上合峰会的重要配套举措。通过“平改坡”改造，将彻底解决困扰居民十年的屋面漏雨、保温不足等隐患，实现了功能、安全与美观的全面提升。项目团队不辱使命，以科技赋能、用责任护航，最终圆满完成各项任务，赢得了社区和相关各方的高度认可。

在本项目实施过程中，监理工作面临四大难题：项目全部为高空作业，风险极高，屋面距地相当于6至8层楼，传统人工巡检不仅效率低下、耗时漫长，更存在视觉盲区和安全隐患；极端天气频繁，团队曾在8级以上大风和屋面53℃高温中坚持作业，每人每日需完成6至8个屋面的旁站任务；改造点位分散，117个屋面遍布75个小区，相距超过10公里，调度难度极大；原有结构老化严重，防水层失效、钢结构锈蚀等历史遗留问题隐蔽而复杂，传统手段难以精准检测。面对这些挑战，项目团队引入大疆Air3S无人机辅助监理，构建“智能巡检+人工旁站”的双轨模式。无人机单次飞行可覆盖3500平方米，效率达到人工的4倍以上，并将应急响应时间从8分钟缩短至20秒以内。借助双摄云台和4K高清影像，团队实现屋面全程精准记录与测量，同时通过YOLOv5算法实时监测人员安全装备佩戴情况，预警准确率高达98.7%。尽管技术手段先进，监理人员仍坚持实地旁站，严格把控工艺与安全，真正做到“科技不替代责任，数据不取代现场”。

为有效促进工程进展，项目团队主动加强与居民、街道和社区的多层次沟通。在各小区设立联络点，及时公开施工与监理信息，迅速响应居民关切。如隆昌公寓屋面渗水问题，团队仅用三天便协调解决，展现出高效务实的作风。施工前主动告知计划，协助居民做好防护，合理安排作业时间避开休息时段，还为年长体弱居民提供搬运帮助。这些细致入微的服务赢得了居民的广泛赞誉，特地送来感谢信，表扬团队“专业、耐心、高效”。

在实践中，团队总结出一套可复制推广的无人机辅助监理流程，实现效率提升330%，成本降低60%，缺陷检出率100%，为行业技术升级提供了重要实践基础。同时，项目锤炼出一支既懂技术又善于沟通的复合型监理队伍，实现了技术与人文的双重赋能。

从高空攀爬到无人机巡航，从经验判断到数据驱动，平改坡项目团队以科技创新诠释监理新内涵，用责任担当守护千家万户安居梦想。这场攻坚克难的实践充分表明，真正的城市更新，既是技术的攀登，更是责任的远征。